芙蓉苑二手房,宜居之地，价格走势与市场前景分析”

芙蓉苑是一个位于湖里区嘉园路的小区，主要分为六期，每期都有较多的小高层建筑，以80平米左右的刚需两房为主。以下是关于芙蓉苑二手房的一些概况：

1. 房源类型：

户型：主要有一居、两居和三居，如2室2厅1卫和3室2厅1卫等。

装修情况：房源以精装修为主，部分房源为普通装修。

楼层：房源分布在多层和小高层中，楼层选择较多。

2. 价格：

参考均价：根据不同来源，芙蓉苑二手房的均价在33059元/㎡至33119元/㎡之间。

付款方式：首付约54万至57万，月供在7526元至7871元之间。

3. 交通与设施：

交通：小区门口有嘉园路公交站，步行三四百米可达马垅站，步行六七十米可到达一号线地铁站。

生活配套：小区内设有多个儿童游乐场所和健身场所，一期有篮球场，二期对面是永升农贸市场，沿街有各种商店和餐饮店。

4. 物业管理：

物业费用：每月0.5元/平米。

物业公司：由厦门市住总物业管理公司管理。

5. 小区特点：

绿化率：45.00%，环境较为宜人。

停车位：小区有400个停车位。

总体来说，芙蓉苑小区交通便利，生活设施齐全，适合刚需家庭或首次置业者。如果您有更多具体需求或问题，建议联系当地房产中介获取详细信息。探寻芙蓉苑二手房，揭秘长沙宜居秘境

亲爱的读者们，你是否在长沙这座繁华都市中，寻找一个温馨的家？今天，就让我带你走进一个充满故事的地方——芙蓉苑，一起揭开它的二手房之谜。

一、芙蓉苑：长沙的宜居秘境

芙蓉苑，这个名字听起来就充满了诗意。它位于长沙芙蓉区，这里不仅有着悠久的历史，还有着繁华的都市生活。芙蓉苑作为长沙的一个住宅区，一直以来都备受关注。

根据长沙象盒找房网的数据，芙蓉苑的二手房信息丰富多样，从2室2厅到5室3厅，从52万到136万，应有尽有。这里不仅有温馨的小户型，也有宽敞的大户型，满足不同家庭的需求。

二、房价走势：稳定增长，理性回归

近年来，芙蓉苑的房价走势一直备受关注。根据市场调研，芙蓉苑的二手房价格在过去几年一直呈现稳定增长的趋势。这主要得益于其地理位置优越，周边配套设施完善，以及居民素质较高等因素的综合影响。

政策调控也是影响房价的重要因素。政府出台了一系列的调控政策，旨在遏制房价上涨的过快势头，并保障市民的住房需求。这些政策包括限购、限售、限贷等措施，有效降低了投机性购房的可能性，推动了市场回归理性。

三、周边配套：生活便利，配套齐全

芙蓉苑的周边配套设施非常齐全，购物、餐饮、医疗、教育等一应俱全。附近有三湘大市场、南湖市场等商场，满足你的购物需求。中小学有田家炳实验小学、小区自办小学、蓉星小学、燕山二小，让你的孩子享受优质的教育资源。

如果你需要看病，可以去长沙市芙蓉区妇幼保健所，这里医疗设施齐全，服务周到。此外，还有中国农业银行、中国建设银行营盘东路支行等银行，取钱也很便利。

四、小区环境：绿化率高，宜居宜业

芙蓉苑的小区环境优美，绿化率高，容积率低，给人一种舒适的感觉。小区内配套设施齐全，配有小学、幼儿园、会所、超市、银行、邮局等，满足你的日常生活需求。

小区的物业服务也非常到位，管家服务、封闭式管理、24小时上门服务、机场接送、24小时巡逻、多远化信息服务、专职保镖服务等，让你住得安心、放心。

五、未来展望：发展潜力巨大

展望未来，芙蓉苑的发展潜力巨大。随着城市的不断发展，芙蓉苑地区的各项基础设施将进一步完善，提升居住品质，进而吸引更多购房者选择此处。

此外，政府对房地产市场的调控也将持续，有助于维持芙蓉苑二手房市场的稳定发展。

亲爱的读者们，芙蓉苑二手房的魅力你是否已经感受到了？这里不仅有着优越的地理位置，完善的配套设施，还有着优美的环境，宜居宜业。如果你正在寻找一个温馨的家，不妨来芙蓉苑看看，或许这里就是你心中的理想之地。